¿Qué son los préstamos convencionales y por qué debería tenerlos en cuenta?
Los préstamos convencionales son una opción popular para la financiación de viviendas, ya que ofrecen flexibilidad, tipos competitivos y excelentes ventajas para los prestatarios cualificados. A diferencia de la FHA y otros préstamos respaldados por el gobierno, este tipo de préstamo viene con menos restricciones, por lo que son adecuados para casi todos los tipos de propiedad. Tanto si va a comprar una residencia principal, una segunda vivienda o una propiedad de inversión, estos préstamos ofrecen una solución versátil adaptada a sus necesidades.
¿Qué son las hipotecas conformes?
Una parte significativa de los préstamos convencionales se clasifican como hipotecas "conformes". Estos préstamos cumplen las directrices específicas establecidas por Fannie Mae y Freddie Mac, dos empresas patrocinadas por el gobierno (GSE) que desempeñan un papel fundamental en el mercado de la vivienda. Fannie Mae y Freddie Mac compran hipotecas a los prestamistas, las agrupan en valores y las venden a los inversores. Este proceso garantiza que los prestamistas dispongan de los recursos necesarios para ofrecer préstamos accesibles y asequibles a prestatarios como usted.
¿Por qué elegir un préstamo convencional?
Con sus tipos competitivos, condiciones personalizables y amplia aplicabilidad, estos préstamos siguen siendo la mejor opción tanto para quienes compran una vivienda por primera vez como para los propietarios experimentados. Si está explorando sus opciones hipotecarias, un préstamo convencional podría ser el camino ideal para ser propietario de una vivienda asequible y flexible.
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