Proceso de compra de una vivienda: 5 consejos esenciales que todo comprador debe conocer

Tanto si es la primera vez que compra una vivienda como si ya tiene experiencia, entender el proceso de compra es fundamental para que todo vaya sobre ruedas. Aquí tienes cinco consejos esenciales que te guiarán en el proceso de compra.

Sea puntual en el pago de las facturas

A la hora de solicitar un préstamo hipotecario, es fundamental tener un buen historial crediticio. Esto incluye pagar las facturas a tiempo. Los retrasos en los pagos pueden dañar su puntuación crediticia, que desempeña un papel importante tanto en la aprobación del préstamo como en las condiciones que se le ofrecen. Pagar puntualmente es fundamental para que el proceso de compra de una vivienda sea un éxito.

Evite abrir nuevas cuentas de crédito o cerrar las existentes

Durante el proceso de compra de una vivienda, evite abrir nuevas líneas de crédito o cerrar las existentes hasta que su préstamo esté cerrado. Abrir cuentas de crédito adicionales puede aumentar su ratio deuda-ingresos, lo que puede afectar a la aprobación de su préstamo. Del mismo modo, cerrar cuentas puede reducir la duración de su historial de crédito, lo que repercutirá negativamente en su puntuación crediticia. Manténgase estable con las cuentas existentes para tener más posibilidades de éxito.

Hold Off on Cambiar de profesión

Cambiar de trabajo durante el proceso de compra de una vivienda puede levantar sospechas entre los prestamistas. Su historial laboral y la estabilidad de sus ingresos son esenciales para demostrar su capacidad para hacer frente a los pagos de la hipoteca. Incluso después de la aprobación del préstamo, tenga cuidado con los cambios de trabajo, ya que los prestamistas pueden verificar su situación laboral antes de cerrar el préstamo.

Investiga lo que puedes permitirte

Antes de empezar a buscar casa, obtenga la preaprobación de un prestamista. La preaprobación es un paso más detallado que la precalificación y le da una mejor idea de su presupuesto. Saber lo que puede permitirse le ayudará a reducir sus opciones y a que el proceso de compra de una vivienda sea eficiente.

Encuentre el prestamista adecuado

El prestamista hipotecario adecuado es esencial para navegar por el proceso de compra de una vivienda. Dedique tiempo a investigar sus opciones y seleccione un prestamista con experiencia que pueda guiarle en cada paso. Un prestamista de confianza puede proporcionarle valiosos consejos y ofrecerle una gama de soluciones adaptadas a sus necesidades.