Ha encontrado la casa perfecta, ha hecho una oferta y ha acordado un precio. Ya casi ha llegado a la meta. Pero no pase por alto uno de los pasos más importantes: evitar los errores más comunes en la inspección de la vivienda puede evitarle problemas importantes en el futuro.
Uno de los mayores errores que cometen los compradores al inspeccionar una vivienda es saltarse por completo la inspección. Incluso una vivienda de aspecto impecable puede tener problemas ocultos. Algunos compradores se saltan este paso para ahorrar tiempo o dinero, pero una inspección omitida puede acarrear problemas costosos, como moho, problemas estructurales o termitas. No deje que la casa de sus sueños se convierta en una pesadilla por saltarse una inspección.
Contratar a un inspector no cualificado es otro error común en la inspección de viviendas. Aunque es tentador ahorrar dinero, un inspector barato puede carecer de experiencia o utilizar equipos anticuados. Gaste un poco más para contratar a un inspector cualificado y bien valorado. Su agente inmobiliario puede recomendarle a menudo un profesional de confianza.
Un error que cometen muchos compradores es no acudir a la inspección. Es una oportunidad inmejorable para ver la propiedad de cerca y aprender más sobre ella. Estar presente durante la inspección le ayudará a entender el informe y a hacer preguntas de seguimiento. Evite el error de no asistir: asista a la inspección para obtener información valiosa sobre su posible nueva vivienda.
Ninguna casa es perfecta, y los informes de inspección suelen incluir muchos problemas. No reaccione de forma exagerada ante los pequeños detalles de la lista. El informe de un inspector puede ser muy detallado y contener entre 50 y 100 puntos, la mayoría de los cuales son de poca importancia. Céntrese en los aspectos importantes y pregunte todo lo que no entienda.
Un error común en la inspección de viviendas es pedir al vendedor que solucione cualquier pequeño problema. Esto puede tensar el proceso de negociación e incluso poner en peligro la venta. En su lugar, céntrese en los problemas importantes. Los vendedores son más receptivos a peticiones razonables que a una extensa lista de exigencias menores.
Evitando estos errores en la inspección de la vivienda, podrá sentirse seguro en su compra. Y cuando esté listo para un proceso de préstamo hipotecario sin complicaciones, ¡nuestros agentes de préstamos ALCOVA están aquí para ayudarle en cada paso del camino!
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